반월역 두산위브 더 센트럴 - 경쟁률, 분양가

 

 

경기도 안산시 상록구 건건동 894-10번지 일원에 위치한 두산위브 더 센트럴은 지하 3층 ~ 지상 34층 7개 동 725세대로 주차대수는 총 829대(세대당 1.14대)입니다. 3080+ 공공주도 정책 또한 용적률이 완화되어 고층으로 올리기 때문에 이에 해당되어 관련되신 분들은 반월역 두산위브 더 센트럴(용적률 약 300%)을 비슷한 맥락에서 참고해서 보시면 좋을 것 같습니다.  

 

분양 가격

 

 

두산위브 더 센트럴 분양 가격 알아보기

 

-59A 타입 (42세대) : 392,000,000원 ~ 444,000,000원

-59B 타입(2세대) : 438,000,000원

-75 타입(162세대) : 497,000,000 ~ 545,000,000 원

-79 타입(1세대) : 549,000,000 원

 

경쟁률

 

경쟁률

반월초등학교, 반월중학교, 창촌초등학교 등 각종 교육시설이 1km 이내에 인접해 있고, 주변에 라봉산 치맛산등 자연 녹지공간이 확보되어있습니다.

교통망은 서해안, 영동, 파주 평택 등을 교차하는 고속도로 중심이며, 동서남북 안산, 안양, 군포, 수원, 화성 등 편리한 출근의 교통 요지입니다. 

약 1km 거리에 지하철 4호선 반월역과 의왕역에 들어서는 GTX-C노선을 잇는 BRT(예정)이 신설된다면 강남권 20분 거리, 서울역까지 약 30분 안에 이동할 수 있습니다. 

 

주변입지환경

 

주변시세

 

근처 3기 신도시가 개발지구(예정)가 진행된다면 반사이익으로 시세가 올라갈 가능성이 있습니다.

하지만 일각에서는 약간의 리스크가 존재하다고 봤던 게 다수였지만, 최근 안산 건건동 아파트 가격이 6억에 거래된 점을 보면 신도시 개발에 따른 기대감으로 오른 것일지도 모르겠으나 매매가가 오르고 있는 것은 사실입니다. 두산위브의 브랜드 네임이 받쳐주기 때문에 안전마진은 3천~4천 사이로 보면 될 거 같습니다. 

 

 

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