힐승테이트 평택 더 퍼스트는 경기도 평택시 서정동 780번지에 위치하고 있으며 1,107세대(일반분양 698세대)로 지하 3층 ~ 지상 최고 15층 17개동으로 이루어져 있습니다.
남향위주 배치단지로(일부세대제외) 59~84㎡ 선호도 높은 중소형 타입으로 다양한 공간활용이 가능하도록 설계되어 많은 수요가 예상되고 편리한 교통망과 더불어 주변 송현초,라온중,라온고,지장초,평택교육도서관등 지역내 학군밀집이 강점이며, 부락산 둘레길2코스,서정공원,이충레포츠공원등 주거 녹지환경과 롯데시네마등 생활인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
청약일정 및 자격조건
청약일정
-청약접수(특별공급) : 12월 27일 (월)
-청약접수(1순위) : 12월 28일 (화)-해당지역
-청약접수(1순위) : 12월 29일 (수)-기타지역
-청약접수(2순위) : 12월 29일 (목)
-당첨자 발표 : 1월 5일 (수)
-서류접수 : 1월 6일 (목) ~ 1월 11일 (화)
-계약일 : 1월 17일 (월) ~ 1월 21일 (금)
-입주예정일 : 2024년 02월 예정
청약자격
신청 방법
인터넷 청약 or 스마트폰 앱 신청
한국 부동산원 "청약 home" 홈페이지
-PC : www.applyhome.co.kr
-스마트폰 앱 : 청약 home 어플
분양가 및 공급규모
분양가
| 타입 | 세대수 | 분양가(최고가기준) |
| 59 | 71 | 343,670,000 |
| 74A | 35 | 424,540,000 |
| 74B | 210 | 425,260,000 |
| 76 | 81 | 448,820,000 |
| 84A | 133 | 487,330,000 |
| 84B | 13 | 484,750,000 |
| 84C | 44 | 486,390,000 |
| 84D | 111 | 484,440,000 |
일반적으로 선호하는 중소형 타입으로 이루어져 있으며 가장 최고 분양가는 약 3억 1천 5백 ~ 4억 8천 4백으로 이루어져 있습니다.
공급규모
아파트 지하 3층 지상 15층 17개동 총 1,107세대 중
-일반분양
698세대
-특별공급
365세대
일반(기관추천)특별공급 69세대, 다자녀가구특별공급 68세대, 노부모부양특별공급 20세대, 신혼부부특별공급 139세대, 생애최초특별공급 69세대 포함
단지배치도 및 평면도
단지배치도
평면도
주변 입지환경
첨단산업단지의 압도적 비전으로 고덕국제신도시와 평택 브레인시티을 공유하는 핵심입지선정
빠르고 쾌적한 광역교통망으로 송탄역,송탄시외버스터미널,평택지제역 SRT, 수원발 KTX(예정)
자연친화적주거환경으로 부락산둘레길,부락산 문화공원,서정공원 등 위치
초중고 도보통학 학세권으로 지장초,송현초,라온중,라온고등 도보로 이동할수 있는 거리에 초중고 밀집 안심학군지역
인프라생활시설 홈플러스,송탄점,롯데시네마,서정리전통시장등
종합적인 의견
중도금 대출 : 후불제 조건 중도금 50%범위 내 예정
규제 여부 : 청약과열지역(조정대상지역) 공급 민간분양 아파트
재당첨 제한 : 7년
분양권 전매제한 : 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일까지(소유권이전등기일까지 기간이 3년을 초과할 경우 3년)
평택 힐스테이트 더퍼스트는 큰도로 인접과 생활인프라가 잘 갖춰진 도심내 입지조건을 보았을때 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
주변인근아파트보다 분양가가 살짝 높은 면이 있지만 지역내 1천세대가 넘는 대단지를 찾기 힘들다는 점에서 대단지 파워와 브랜드 프리미엄 네임이 그 값어치를 충분히 해 낼거라 예상됩니다.
초피(마진)는 주변 33평기준 롯데캐슬을 비교해보았을 때 약 1천내외로 예상됩니다.
※ 본 포스팅은 이해를 목적으로 돕기 위해 제작된 내용으로 주관적인 견해가 들어 있을 수 있고 실제 시공 시 내용 변경이 있을 수 있으며, 이미지 등 참고자료로만 활용하실 수 있습니다. 계약 관련해서는 모집공고와 정확한 상담 및 확인 절차를 거쳐 진행하셔야 하며, 포스팅 내용은 실제와 상이할 수 있습니다.
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